中古一戸建て

生野区生野西4丁目　中古戸建NEW

価格	1,350万円
所在地	大阪府大阪市生野区生野西4丁目この地域周辺の物件を見る	土地面積	49.24m² (14.89坪)	建物面積	83.76m²
築年月	1988年7月築	間取り	5DK　（-）
交通	ＪＲ大阪環状線寺田町徒歩7分近鉄南大阪線河堀口徒歩11分ＪＲ阪和線美章園徒歩17分

ポイント / 写真
物件概要
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◇ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅　徒歩８分
◇２面採光の北西角地！
◇買い物施設が徒歩５分圏内の生活至便な立地！

現地外観写真【外観】昭和６３年７月築木造３階建て北西角地の物件！

間取り図【間取り】部屋数充実の５ＤＫ！未改装物件に付きお好みにリフォーム可能！

リビング【リビング】５帖程の広さのダイニングキッチンスペース！

キッチン【キッチン】コンロ別置きのキッチン。前面に窓があり、日中は採光で手元明るくお料理が可能です。

浴室【浴室】小窓付きで自然換気可能なバスルーム。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】独立洗面台が設置可能な洗面室。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】洗面台横には洗濯機が設置可能となっています。

トイレ【トイレ】１階２階の２か所にトイレがあります。

トイレ【トイレ】小窓付きで自然換気可能！使いやすい奥行のある広さが確保されています。

和室【和室】２階約７．８帖の広々とした和室。床の間、押入収納付きです。

和室【和室】囲むように収納スペースがある和室です。２面採光で室内明るく換気環境も良好です。

和室【和室】リフォームで和室→洋室への変更もご相談頂けます。

和室【和室】部屋数多く、ご家族住まいにもおすすめです。

和室【和室】空家の為いつでも内覧可能！

収納【収納】２階和室の階段下収納。

和室【和室】現居室は４．５～７．８帖までの広さがあります。

収納【収納】収納スペース有！１室を納戸や書斎として使用することも可能です。

和室【和室】延床面積：８３．７６平米

洋室【洋室】３階洋室。屋根裏収納代わりに使用も可能！

バルコニー【バルコニー】日当たり良好なルーフバルコニー有！囲いが高く、プライベート性があります。

バルコニー【バルコニー】ルーフを設置すれば急な雨でも洗濯物が濡れず、安心です！

その他内観【階段】手すり付きで安心して使用できる階段。

玄関【玄関】お好みにシューズボックスが設置可能な広々とした玄関スペース。

玄関【玄関】２か所に玄関があり、東側玄関はそのまま階段を上って室内へと繋がる造りとなっています。

その他現地【現地】２面採光の得られる角地の立地で陽当り・通風環境良好です！

前面道路含む現地写真【前面道路】過ごしやすい閑静な住宅地の環境

前面道路含む現地写真【前面道路】車の通りのない前道で出入りも安心です。

周辺環境【スーパー】デイリーカナートイズミヤ桑津店：940m

周辺環境【コンビニ】ローソン桑津店：876m

周辺環境【ドラッグストア】スギ薬局林寺店：266m

周辺環境【小学校】義務教育学校生野未来学園：748m

周辺環境【病院】医療法人相生会相生病院：979m

周辺環境【郵便局】生野本通郵便局：134m

周辺環境【駅】東部市場前駅(JR 関西本線)：1503m

周辺環境【商店街】生野本通センター街：535m

写真枚数：35枚全ての写真を見る

現地外観写真【外観】昭和６３年７月築木造３階建て北西角地の物件！

間取り図【間取り】部屋数充実の５ＤＫ！未改装物件に付きお好みにリフォーム可能！

リビング【リビング】５帖程の広さのダイニングキッチンスペース！

キッチン【キッチン】コンロ別置きのキッチン。前面に窓があり、日中は採光で手元明るくお料理が可能です。

浴室【浴室】小窓付きで自然換気可能なバスルーム。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】独立洗面台が設置可能な洗面室。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】洗面台横には洗濯機が設置可能となっています。

トイレ【トイレ】１階２階の２か所にトイレがあります。

トイレ【トイレ】小窓付きで自然換気可能！使いやすい奥行のある広さが確保されています。

和室【和室】２階約７．８帖の広々とした和室。床の間、押入収納付きです。

和室【和室】囲むように収納スペースがある和室です。２面採光で室内明るく換気環境も良好です。

和室【和室】リフォームで和室→洋室への変更もご相談頂けます。

和室【和室】部屋数多く、ご家族住まいにもおすすめです。

和室【和室】空家の為いつでも内覧可能！

収納【収納】２階和室の階段下収納。

和室【和室】現居室は４．５～７．８帖までの広さがあります。

収納【収納】収納スペース有！１室を納戸や書斎として使用することも可能です。

和室【和室】延床面積：８３．７６平米

洋室【洋室】３階洋室。屋根裏収納代わりに使用も可能！

バルコニー【バルコニー】日当たり良好なルーフバルコニー有！囲いが高く、プライベート性があります。

バルコニー【バルコニー】ルーフを設置すれば急な雨でも洗濯物が濡れず、安心です！

その他内観【階段】手すり付きで安心して使用できる階段。

玄関【玄関】お好みにシューズボックスが設置可能な広々とした玄関スペース。

玄関【玄関】２か所に玄関があり、東側玄関はそのまま階段を上って室内へと繋がる造りとなっています。

その他現地【現地】２面採光の得られる角地の立地で陽当り・通風環境良好です！

前面道路含む現地写真【前面道路】過ごしやすい閑静な住宅地の環境

前面道路含む現地写真【前面道路】車の通りのない前道で出入りも安心です。

周辺環境【スーパー】デイリーカナートイズミヤ桑津店：940m

周辺環境【コンビニ】ローソン桑津店：876m

周辺環境【ドラッグストア】スギ薬局林寺店：266m

周辺環境【小学校】義務教育学校生野未来学園：748m

周辺環境【病院】医療法人相生会相生病院：979m

周辺環境【郵便局】生野本通郵便局：134m

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お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから

マックス不動産販売南巽店
0800-200-1421
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-160902-3845

セールスポイント

特徴	フローリングバルコニー角地新着物件
セールスコメント	-

物件概要

採光面	南	構造/階数	木造/地上3階建
建ぺい率	90(%)	容積率	300(%)
駐車場	なし	現況/引渡し	空家/即時
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 西 6.6ｍ私道道路幅: 3.5ｍ接道: 北 3.8ｍ私道道路幅: 3ｍ	用途地域	第一種住居地域
セットバック	-	法令上の制限	準防火地域
地目	宅地	地勢	平坦
建築確認番号		都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2026年06月13日	次回更新日	2026年06月27日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	生野未来学園 (大阪市生野区) この学区の他の物件を見る	中学校区	生野未来学園 (大阪市生野区) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

1,350万円

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