中古マンション

ファミール平野弐番館NEW

価格	1,700万円
所在地	大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目この地域周辺の物件を見る	専有面積	64.28m²	築年月	1989年2月築
交通	ＪＲ関西本線加美徒歩12分おおさか東線新加美徒歩14分 Osaka Metro谷町線出戸徒歩22分	管理費等	8,100円	修繕積立金	13,290円
所在階/階数	1階/地上14階建	バルコニー面積	9.52m²
間取り	3LDK　（-）

ポイント / 写真
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◇関西本線「加美」駅　徒歩約１２分！
◇階下を気にせず過ごせる１階部分
◇陽当り良好な南東角部屋！

現地外観写真【外観】１９８９年２月築地上１４階建ての１階部分

間取り図【間取り】リフォーム歴のある３ＬＤＫ！階下を気せず暮らせる１階部分。陽当り良好な南向きです！

リビング【リビング】約１３．５帖のゆとりある広さのリビングルーム。和室・洋室が1室ずつ隣接しています。

リビング【リビング】コミュニケーションの取りやすい対面式キッチンのリビング。ホワイトベースの明るい室内デザイン。

キッチン【キッチン】料理スペースが広いＬ字型システムキッチン！上下収納付きでキッチン用品の収納が可能！

収納【収納】食品の保管や備蓄に便利なパントリー付き！

浴室【浴室】シンプルなデザインのバスルーム。使いやすい広さがあります。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】リネン収納や洗剤などの水回り用品のストックにも便利な収納棚付きの洗面脱衣室。使いやすいシャンプードレッサーの洗面台。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】清潔感と明るさのある白基調の内装。洗面台と洗濯機が置けるゆとりある広さの洗面脱衣室です。

トイレ【トイレ】奥行のある使いやすい広さのトイレ。ペーパーストックに活用可能な棚付き。

洋室【洋室】隣接している和室とは引き戸を開け放って繋げて使用することも可能です。

洋室【洋室】グレーのアクセントクロスが落ち着きある雰囲気の洋室。キッズスペースや書斎などにも活用頂けます。

和室 -

和室【和室】約６帖の過ごしやすい広さの和室です。押入収納付き。

洋室【洋室】約５．５帖の洋室。クローゼット付き。

洋室【洋室】平成２７年リフォーム歴のある物件です。

収納【収納】室内廊下にも奥行のある収納付きで日用品やリビング用品の収納に便利にお使い頂けます！

玄関【玄関】お好みでシューズボックスが設置できる玄関。室内廊下もホワイトベースの明るいデザインとなっています。

エントランス【エントランス】最寄り駅：関西本線「加美」駅　徒歩約１２分の距離にある総戸数９２戸のマンションです。

その他共用部【駐輪場】マンション敷地内にある屋根付きの駐輪場です。

その他共用部【敷地内公園】敷地内に遊具も備えた公園があります。

周辺環境【スーパー】スーパーサンコー加美店：721m

周辺環境【スーパー】ライフ八尾竹渕店：936m

周辺環境【コンビニ】セブンイレブン大阪加美南3丁目店：468m

周辺環境【ドラッグストア】スギ薬局加美中店：763m

周辺環境【中学校】大阪市立加美南中学校：539m

周辺環境【小学校】大阪市立加美南部小学校：645m

周辺環境【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園はくちょうこども園：1183m

周辺環境【駅】JRおおさか東　新加美駅：810m

周辺環境【スーパー】業務スーパー喜連東店：1578m

写真枚数：30枚全ての写真を見る

現地外観写真【外観】１９８９年２月築地上１４階建ての１階部分

間取り図【間取り】リフォーム歴のある３ＬＤＫ！階下を気せず暮らせる１階部分。陽当り良好な南向きです！

リビング【リビング】約１３．５帖のゆとりある広さのリビングルーム。和室・洋室が1室ずつ隣接しています。

リビング【リビング】コミュニケーションの取りやすい対面式キッチンのリビング。ホワイトベースの明るい室内デザイン。

キッチン【キッチン】料理スペースが広いＬ字型システムキッチン！上下収納付きでキッチン用品の収納が可能！

収納【収納】食品の保管や備蓄に便利なパントリー付き！

浴室【浴室】シンプルなデザインのバスルーム。使いやすい広さがあります。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】清潔感と明るさのある白基調の内装。洗面台と洗濯機が置けるゆとりある広さの洗面脱衣室です。

トイレ【トイレ】奥行のある使いやすい広さのトイレ。ペーパーストックに活用可能な棚付き。

洋室【洋室】隣接している和室とは引き戸を開け放って繋げて使用することも可能です。

洋室【洋室】グレーのアクセントクロスが落ち着きある雰囲気の洋室。キッズスペースや書斎などにも活用頂けます。

和室 -

和室【和室】約６帖の過ごしやすい広さの和室です。押入収納付き。

洋室【洋室】約５．５帖の洋室。クローゼット付き。

洋室【洋室】平成２７年リフォーム歴のある物件です。

収納【収納】室内廊下にも奥行のある収納付きで日用品やリビング用品の収納に便利にお使い頂けます！

玄関【玄関】お好みでシューズボックスが設置できる玄関。室内廊下もホワイトベースの明るいデザインとなっています。

エントランス【エントランス】最寄り駅：関西本線「加美」駅　徒歩約１２分の距離にある総戸数９２戸のマンションです。

その他共用部【駐輪場】マンション敷地内にある屋根付きの駐輪場です。

その他共用部【敷地内公園】敷地内に遊具も備えた公園があります。

周辺環境【スーパー】スーパーサンコー加美店：721m

周辺環境【スーパー】ライフ八尾竹渕店：936m

周辺環境【コンビニ】セブンイレブン大阪加美南3丁目店：468m

周辺環境【ドラッグストア】スギ薬局加美中店：763m

周辺環境【中学校】大阪市立加美南中学校：539m

周辺環境【小学校】大阪市立加美南部小学校：645m

周辺環境【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園はくちょうこども園：1183m

周辺環境【駅】JRおおさか東　新加美駅：810m

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マックス不動産販売南巽店
0800-200-1421
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-160902-3784

セールスポイント

特徴	フローリングシステムキッチンシャンプードレッサー室内洗濯機置場ガスコンロ床下収納バルコニーエレベーター TVドアホン駐輪場角部屋本下水都市ガス新着物件
セールスコメント	-

物件概要

採光面	南	取引態様	仲介
現況	空室	引渡し	相談
総戸数	92戸	構造	SRC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	空無	駐輪場	-
建物権利	-	土地権利	所有権
用途地域	- - -	管理態様	管理形態：日勤管理組合：なし管理会社：三菱他所コミュニティ株式会社
情報更新日	2026年05月12日	次回更新日	2026年05月26日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	加美南部小学校 (大阪市平野区) この学区の他の物件を見る	中学校区	加美南中学校 (大阪市平野区) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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ボーナス(×年2回)

物件価格

1,700万円

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