中古マンション

ローレルコート山坂NEW

価格	4,480万円
所在地	大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目この地域周辺の物件を見る	専有面積	72.44m²	築年月	2007年10月築
交通	ＪＲ阪和線南田辺徒歩4分 Osaka Metro谷町線田辺徒歩6分近鉄南大阪線今川徒歩12分	管理費等	9,210円	修繕積立金	18,980円
所在階/階数	2階/地上10階建	バルコニー面積	14.4m²
間取り	3LDK　（-）

ポイント / 写真
物件概要
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【ペット飼育可】
３沿線利用可×７２平米超の角部屋３ＬＤＫ！
リビング床暖房・モニター付きインターホン

現地外観写真【外観】２００７年１０月築地上１０階建て２階部分

間取り図【間取り】南西２面採光の角部屋３ＬＤＫ！ウォークインクローゼット付きで収納充実！

リビング【リビング】約１５．５帖のゆったりと過ごせる広さのリビングルーム！

リビング【リビング】ソファスペース、ダイニングテーブルそれぞれにライトが配置されており十分な明るさの中で過ごせる空間となっています。

キッチン【キッチン】料理のしやすい幅広キッチンスペース。上下収納付き。料理の幅広がる３口コンロ。

浴室【浴室】小窓から陽気差し込むバスルーム。ゆったりと浸かれる広さがあります。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】下部収納、ミラーキャビネット付きの洗面室。スキンケア用品などすっきり収納できます。

トイレ【トイレ】奥行のある使いやすい広さの個室トイレ。ペーパーストック可能な収納棚付き。

和室【和室】約５．３帖の過ごしやすい広さの和室。押入収納付き。

玄関【玄関】室内廊下は照明明るいデザイン。廊下スペースにも物入収納があり、日用品のストックにも便利です。

玄関【玄関】ゆとりある広さの玄関。大容量のシューズボックス付きでご家族分の靴の収納が可能です。

バルコニー【バルコニー】陽当り良好なバルコニー。スロップシンク付きで掃除やガーデニングのお手入れも行いやすいです。

住戸からの眺望写真【現地からの眺望】バルコニーから見た眺めです。

その他内観【インターホン】来客確認ができるＴＶモニター付きインターホンです。

その他内観【床暖房】寒い季節も暖かく過ごせる床暖房機能付き。

その他共用部【マンション入口】２００７年築の綺麗なマンション。ペット飼育可能です１（規約有）

その他共用部【マンション入口】オートロック付きマンションなのでセキュリティ面も安心です。

その他共用部【宅配ボックス】マンション内には宅配ボックスも設置されており留守中の荷物受け取りも安心です。

その他共用部【メールボックス】マンション内にあるメールボックスです。

エントランス【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランスです。

エントランス【エントランス】広々としたエントランススペースは管理が行き届いており綺麗な状態が保たれています。

その他現地【現地】最寄り駅：ＪＲ阪和線「南田辺」駅　徒歩４分の駅近の立地です！

その他現地【現地】駐車場・バイク置き場・駐輪場があります。

周辺環境【スーパー】北田辺味道館：994m

周辺環境【スーパー】サンエー今川店：948m

周辺環境【コンビニ】ローソンストア100東住吉田辺店：455m

周辺環境【コンビニ】ローソン北田辺四丁目店：1034m

周辺環境【ドラッグストア】ココカラファイン今川店：1005m

周辺環境【中学校】大阪市立東住吉中学校：1821m

周辺環境【小学校】大阪市立田辺小学校：571m

周辺環境【郵便局】東住吉今川駅前郵便局：901m

周辺環境【役所】大阪市東住吉区役所：941m

写真枚数：32枚全ての写真を見る

現地外観写真【外観】２００７年１０月築地上１０階建て２階部分

間取り図【間取り】南西２面採光の角部屋３ＬＤＫ！ウォークインクローゼット付きで収納充実！

リビング【リビング】約１５．５帖のゆったりと過ごせる広さのリビングルーム！

リビング【リビング】ソファスペース、ダイニングテーブルそれぞれにライトが配置されており十分な明るさの中で過ごせる空間となっています。

キッチン【キッチン】料理のしやすい幅広キッチンスペース。上下収納付き。料理の幅広がる３口コンロ。

浴室【浴室】小窓から陽気差し込むバスルーム。ゆったりと浸かれる広さがあります。

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】下部収納、ミラーキャビネット付きの洗面室。スキンケア用品などすっきり収納できます。

トイレ【トイレ】奥行のある使いやすい広さの個室トイレ。ペーパーストック可能な収納棚付き。

和室【和室】約５．３帖の過ごしやすい広さの和室。押入収納付き。

玄関【玄関】室内廊下は照明明るいデザイン。廊下スペースにも物入収納があり、日用品のストックにも便利です。

玄関【玄関】ゆとりある広さの玄関。大容量のシューズボックス付きでご家族分の靴の収納が可能です。

バルコニー【バルコニー】陽当り良好なバルコニー。スロップシンク付きで掃除やガーデニングのお手入れも行いやすいです。

住戸からの眺望写真【現地からの眺望】バルコニーから見た眺めです。

その他内観【インターホン】来客確認ができるＴＶモニター付きインターホンです。

その他内観【床暖房】寒い季節も暖かく過ごせる床暖房機能付き。

その他共用部【マンション入口】２００７年築の綺麗なマンション。ペット飼育可能です１（規約有）

その他共用部【マンション入口】オートロック付きマンションなのでセキュリティ面も安心です。

その他共用部【宅配ボックス】マンション内には宅配ボックスも設置されており留守中の荷物受け取りも安心です。

その他共用部【メールボックス】マンション内にあるメールボックスです。

エントランス【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランスです。

エントランス【エントランス】広々としたエントランススペースは管理が行き届いており綺麗な状態が保たれています。

その他現地【現地】最寄り駅：ＪＲ阪和線「南田辺」駅　徒歩４分の駅近の立地です！

その他現地【現地】駐車場・バイク置き場・駐輪場があります。

周辺環境【スーパー】北田辺味道館：994m

周辺環境【スーパー】サンエー今川店：948m

周辺環境【コンビニ】ローソンストア100東住吉田辺店：455m

周辺環境【コンビニ】ローソン北田辺四丁目店：1034m

周辺環境【ドラッグストア】ココカラファイン今川店：1005m

周辺環境【中学校】大阪市立東住吉中学校：1821m

周辺環境【小学校】大阪市立田辺小学校：571m

周辺環境【郵便局】東住吉今川駅前郵便局：901m

周辺環境【役所】大阪市東住吉区役所：941m

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マックス不動産販売南巽店
0800-200-1421
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お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-160902-3674

セールスポイント

特徴	フローリング床暖房システムキッチン室内洗濯機置場ガスコンロコンロ三口バルコニーオートロック TVドアホン宅配ボックス駐輪場バイク置き場角部屋新着物件
セールスコメント	-

物件概要

採光面	西	取引態様	仲介
現況	居住中	引渡し	相談
総戸数	35戸	構造	RC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	有:17,000円/月	駐輪場	有
建物権利	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域 - -	管理態様	管理形態：日勤管理組合：なし管理会社：近鉄住宅管理株式会社
情報更新日	2026年03月13日	次回更新日	2026年03月27日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	田辺小学校 (大阪市東住吉区) この学区の他の物件を見る	中学校区	田辺中学校 (大阪市東住吉区) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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ボーナス(×年2回)

物件価格

4,480万円

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