中古一戸建て

阿倍野区西田辺町1丁目　中古戸建

価格	4,980万円
所在地	大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目この地域周辺の物件を見る	土地面積	62.81m² (19坪)	建物面積	137.64m²
築年月	1997年8月築	間取り	5LDK　（-）
交通	Osaka Metro御堂筋線西田辺徒歩3分 - - -

ポイント / 写真
物件概要
ローンシミュレーション
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◇大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅　徒歩３分！
◇部屋数豊富な５ＬＤＫ！
◇前道約８ｍの広さで車の出し入れもラクラク！

現地外観写真【外観】平成９年８月１５日築しっかりとした鉄骨造り３階建て！

間取り図【間取り】１階ガレージ付き。部屋数豊富な５ＬＤＫ！前道広々で陽当り良好！

リビング【リビング】約１３帖の広さのリビングルーム！窓からの陽射しが部屋を明るく照らします。

リビング【リビング】プライベート性のある２階リビング！水回り設備が２階に集中した家事動線良好な間取りです。

キッチン【キッチン】料理スペースが広く料理がしやすいＬ字型システムキッチン！小窓もあり料理後の換気環境も良好です。

浴室【浴室】足を伸ばしてゆったりくつろげる広さのあるバスルーム。小窓付きで自然換気可能！

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】両サイドにスキンケア用品などが置ける可動棚付きの洗面化粧台。

トイレ【トイレ】１階、２階の２か所に個室トイレがあります。窓があり自然換気が可能です。

洋室【洋室】１階に位置した約１２帖の広々とした洋室。物入収納付きです。

洋室【洋室】親戚やお客様用のゲストルームとしてやお子様やペットと遊ぶ部屋にも様々に活用可能な広さがあります。

洋室【洋室】部屋数豊富な５ＬＤＫ！室内お好みにリフォーム可能です。

洋室【洋室】リフォーム相談随時受け付け中！和室→洋室への変更も可能です！

洋室【洋室】全居室６帖以上のゆとりある住空間！

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】洗濯パン

玄関【玄関】外からの砂ぼこりが室内に入らないようしっかり段差のある玄関です。

玄関【玄関】ディスプレイスペースのあるシューズボックス付きです。

その他現地【外観】歩道の通った前道で出入りも安心！通風環境も良好です。

駐車場【駐車場】直射日光や雨風から車を守るビルトインガレージ！横のスペースに自転車等も駐輪可能です。

駐車場【駐車場】車横に駐輪も可能なスペースがあるガレージです。

前面道路含む現地写真【前面道路】西側　幅員約８．０ｍ広々前道で車の出し入れもラクラク行えます！

周辺環境【レジャー・観光】長居公園：1447m

周辺環境【駅】長居駅(JR 阪和線)：992m

写真枚数：22枚全ての写真を見る

現地外観写真【外観】平成９年８月１５日築しっかりとした鉄骨造り３階建て！

間取り図【間取り】１階ガレージ付き。部屋数豊富な５ＬＤＫ！前道広々で陽当り良好！

リビング【リビング】約１３帖の広さのリビングルーム！窓からの陽射しが部屋を明るく照らします。

リビング【リビング】プライベート性のある２階リビング！水回り設備が２階に集中した家事動線良好な間取りです。

キッチン【キッチン】料理スペースが広く料理がしやすいＬ字型システムキッチン！小窓もあり料理後の換気環境も良好です。

浴室【浴室】足を伸ばしてゆったりくつろげる広さのあるバスルーム。小窓付きで自然換気可能！

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】両サイドにスキンケア用品などが置ける可動棚付きの洗面化粧台。

トイレ【トイレ】１階、２階の２か所に個室トイレがあります。窓があり自然換気が可能です。

洋室【洋室】１階に位置した約１２帖の広々とした洋室。物入収納付きです。

洋室【洋室】親戚やお客様用のゲストルームとしてやお子様やペットと遊ぶ部屋にも様々に活用可能な広さがあります。

洋室【洋室】部屋数豊富な５ＬＤＫ！室内お好みにリフォーム可能です。

洋室【洋室】リフォーム相談随時受け付け中！和室→洋室への変更も可能です！

洋室【洋室】全居室６帖以上のゆとりある住空間！

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】洗濯パン

玄関【玄関】外からの砂ぼこりが室内に入らないようしっかり段差のある玄関です。

玄関【玄関】ディスプレイスペースのあるシューズボックス付きです。

その他現地【外観】歩道の通った前道で出入りも安心！通風環境も良好です。

駐車場【駐車場】直射日光や雨風から車を守るビルトインガレージ！横のスペースに自転車等も駐輪可能です。

駐車場【駐車場】車横に駐輪も可能なスペースがあるガレージです。

前面道路含む現地写真【前面道路】西側　幅員約８．０ｍ広々前道で車の出し入れもラクラク行えます！

周辺環境【レジャー・観光】長居公園：1447m

周辺環境【駅】長居駅(JR 阪和線)：992m

お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから

マックス不動産販売南巽店
0800-200-1421
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-160902-3484

セールスポイント

特徴	フローリング本下水都市ガス
セールスコメント	-

物件概要

採光面	西	構造/階数	S造/地上3階建
建ぺい率	80(%)	容積率	200(%)
駐車場	有	現況/引渡し	空家/相談
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 西道路幅: 8ｍ	用途地域	第一種住居地域
セットバック	-	法令上の制限	-
地目	宅地	地勢
建築確認番号		都市計画	市街化区域
取引態様	一般媒介
情報更新日	2025年12月13日	次回更新日	2025年12月27日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	長池小学校 (大阪市阿倍野区) この学区の他の物件を見る	中学校区	昭和中学校 (大阪市阿倍野区) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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ボーナス(×年2回)

物件価格

4,980万円

※返済金額はあくまでも目安です。

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