新築一戸建て

寝屋川市昭栄町　新築戸建

価格	4,180万円
所在地	大阪府寝屋川市昭栄町この地域周辺の物件を見る	土地面積	113.68m² (34.38坪)	建物面積	100.71m²
築年月	2025年7月築	間取り	3LDK　（-）
交通	京阪本線寝屋川市徒歩9分京阪本線萱島徒歩27分京阪本線大和田徒歩39分

ポイント / 写真
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2025年7月完成の新築戸建！
京阪本線「寝屋川市」駅徒歩約9分の駅近立地！
充実の設備で快適ライフ♪

現地外観写真【外観】2025年7月完成。木造2階建て新築戸建

間取り図【間取り】ＬＤＫ広々約21帖の3ＬＤＫ

リビング【リビング】約21帖のゆとりあるリビング。

リビング【リビング】床暖房付きで寒い冬も足元から暖かいリビングです。

キッチン【キッチン】対面式キッチンなのでリビングにいるご家族と会話が楽しめます。

キッチン【キッチン】3口コンロなのでお料理の幅も広がります。

キッチン【キッチン】システムキッチンのシンク

キッチン【キッチン】後片づけに便利な食洗器付きです

収納【収納】キッチン横に設置された収納は、パントリーとしてやお掃除道具や備蓄品の収納などにも◎

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】洗面室はゆとりある広さで洗面化粧台と洗濯機置き場があります。リネン収納も付いてます。

浴室【浴室】雨の日や花粉が気になる時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機付き！

その他【浴室暖房乾燥機リモコン】24時間換気も付いており、湿気やカビ予防にも活用できます。

トイレ【トイレ】1階トイレ。小窓付きで自然換気可能です。

トイレ【トイレ】スタイリッシュな壁紙で1階とはまた違う空間を演出しています。

洋室【洋室】約6帖の洋室。ウォークインクローゼットがついています。

洋室【洋室】約7帖の洋室。バルコニーに出入りできます。

収納【収納】ウォークインクローゼット内は荷物を分けて収納しやすいようになっております。

収納【収納】洋室約6帖の収納。奥行がありたっぷり収納できます。

玄関【玄関】シューズボックス付きで家族分の靴も収納でき、すっきりと見せれる玄関スペース。

収納【玄関収納】シューズボックスは棚の高さが変えられるので、背の高いブーツなどもしっかり収納できます。

その他現地【外観】車種により1台駐車可能な駐車スペース

前面道路含む現地写真【前面道路】西側　幅員約4ｍ

前面道路含む現地写真【前面道路】北側　幅員約4ｍ

その他【TVモニター付きインターホン】ＴＶモニターホン付きで、顔を確認しながら対応できます。

その他【その他】玄関ドア電気錠（スマートキー）

周辺環境【スーパー】サンディ寝屋川出雲店：206m

周辺環境【スーパー】ライフ寝屋川店：331m

周辺環境【コンビニ】セブンイレブン寝屋川昭栄町店：172m

周辺環境【コンビニ】ミニストップ寝屋川中木田町店：362m

周辺環境【ドラッグストア】ドラッグストアアカカベ木田町店：210m

周辺環境【郵便局】寝屋川郵便局：944m

周辺環境【公園】第一号友呂岐緑地：896m

写真枚数：32枚全ての写真を見る

現地外観写真【外観】2025年7月完成。木造2階建て新築戸建

間取り図【間取り】ＬＤＫ広々約21帖の3ＬＤＫ

リビング【リビング】約21帖のゆとりあるリビング。

リビング【リビング】床暖房付きで寒い冬も足元から暖かいリビングです。

キッチン【キッチン】対面式キッチンなのでリビングにいるご家族と会話が楽しめます。

キッチン【キッチン】3口コンロなのでお料理の幅も広がります。

キッチン【キッチン】システムキッチンのシンク

キッチン【キッチン】後片づけに便利な食洗器付きです

収納【収納】キッチン横に設置された収納は、パントリーとしてやお掃除道具や備蓄品の収納などにも◎

洗面台・洗面所【洗面台・洗面所】洗面室はゆとりある広さで洗面化粧台と洗濯機置き場があります。リネン収納も付いてます。

浴室【浴室】雨の日や花粉が気になる時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機付き！

その他【浴室暖房乾燥機リモコン】24時間換気も付いており、湿気やカビ予防にも活用できます。

トイレ【トイレ】1階トイレ。小窓付きで自然換気可能です。

トイレ【トイレ】スタイリッシュな壁紙で1階とはまた違う空間を演出しています。

洋室【洋室】約6帖の洋室。ウォークインクローゼットがついています。

洋室【洋室】約7帖の洋室。バルコニーに出入りできます。

収納【収納】ウォークインクローゼット内は荷物を分けて収納しやすいようになっております。

収納【収納】洋室約6帖の収納。奥行がありたっぷり収納できます。

玄関【玄関】シューズボックス付きで家族分の靴も収納でき、すっきりと見せれる玄関スペース。

収納【玄関収納】シューズボックスは棚の高さが変えられるので、背の高いブーツなどもしっかり収納できます。

その他現地【外観】車種により1台駐車可能な駐車スペース

前面道路含む現地写真【前面道路】西側　幅員約4ｍ

前面道路含む現地写真【前面道路】北側　幅員約4ｍ

その他【TVモニター付きインターホン】ＴＶモニターホン付きで、顔を確認しながら対応できます。

その他【その他】玄関ドア電気錠（スマートキー）

周辺環境【スーパー】サンディ寝屋川出雲店：206m

周辺環境【スーパー】ライフ寝屋川店：331m

周辺環境【コンビニ】セブンイレブン寝屋川昭栄町店：172m

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マックス不動産販売門真店
0120-512-021
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-160901-5204

セールスポイント

特徴	床暖房システムキッチンカウンターキッチンシャワー浴室乾燥機ガスコンロコンロ三口バルコニー本下水都市ガス
セールスコメント	※準耐火構造 ※フラット35Ｓ仕様 ※建築確認申請費50万円、外構費80万円別途必要

物件概要

採光面	西	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	60(%)	容積率	200(%)
駐車場	有	現況/引渡し	新築/相談
土地権利	所有権	私道負担面積	あり 23.68m²
接道状況	接道: 北 9.64ｍ私道道路幅: 4ｍ接道: 西 9.39ｍ公道道路幅: 4ｍ	用途地域	第一種住居地域
セットバック	-	法令上の制限	準防火地域
地目	宅地	地勢
建築確認番号	第トラスト24-2711号	都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2025年08月26日	次回更新日	2025年09月09日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	寝屋川市立木田小学校 (大阪府寝屋川市) この学区の他の物件を見る	中学校区	中木田中学校 (大阪府寝屋川市) この学区の他の物件を見る

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